قیمت خانه در تهران سال ۱۳۷۲ متری ۵۱ هزار و ۶۰۰ تومان بود و میتوانستید با پنج میلیون و ۲۰۰ هزار تومان واحدی ۱۰۰ متری بخرید. ارزش همان خانه الان ۱۲۵ هزار درصد رشد کرده و به حدود ۶.۵ میلیارد رسیدهتاریخ انتشار: ۱۶:۰۹ - ۲۴ مهر ۱۴۰۲فرارو- سریال پدرسالار پس از گذشت ۳۰ سال دوباره روی آنتن تلویزیون رفت، اما خیلی زود بابت افشای رشد ۱۲۵ هزار درصدی قیمت مسکن تهران گرفتار حاشیه شد.به گزارش فرارو؛ سریال پدرسالار سال ۱۳۷۲ پخش شده، در آن سال تورم حدود ۲۳ درصد بود و دولت به کارمندانش ماهی شش هزار و ۵۶۰ تومان حقوق پرداخت میکرد. گزارشهای مرکز آمار نشان میدهد متوسط درآمد خانوادهها ۳۴ هزار و ۲۷۵ تومان و متوسط هزینهها با احتساب مسکن، به ۴۳ هزار و ۴۵۱ تومان میرسید، اما چون در آن سال ۷۶ درصد مردم صاحبخانه بودند، عموما میتوانستند دخلوخرجشان را با هماهنگ کنند.پخش مجدد سریال پدرسالار بهخاطر همین اعداد و ارقام اقتصادی دچار حاشیه شده است. بهخصوص سکانسی که در آن ناصر و آذر به بنگاه میروند تا خانهای یکخوابه اجاره کنند، اما وقتی مشاور املاک رقم اجاره را میگوید، تلویزیون صدا را قطع میکند تا خدای نکرده کسی با مقایسه قیمتها به یاس و سرخوردگی مبتلا نشود غافل از اینکه در دنیای امروز و با استفاده از اینترنت، مقایسه روند تغییر قیمت مسکن و بررسی وضعیت اقتصادی مردم در ۳۰ سال گذشته، مشکل نیست.خرید خانه در تهران؛ نگاهی به تغییرات ۳۰ سالهقیمت خانه در تهران تا پایان نیمه اول سال ۱۴۰۲، بهطور متوسط متری ۶۴ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان بود. سریال پدرسالار سال ۱۳۷۲ پخش شده، یعنی تقریبا ۳۰ سال پیش. بررسی بولتن وزارت مسکنوشهرسازی که الان اسمش به وزارت راهوشهرسازی تغییر کرده، نشان میدهد در آن سال قیمت خانه در, ...ادامه مطلب
دنبال راهکار درمانی هستید؟دکتر حمیدرضا رخصتیزدی به عنوان بهترین متخصص مغز و اعصاب در تهران، بهترین راهکار درمانی را به شما ارائه میدهد تا هر چه سریعتر سلامتی خود را به دست آورید.برای دریافت نوبت ویزیت با تلفن ۶۶۹۲۸۳۴۰(۰۲۱) تماس بگیرید.آنچه میخوانید۱) نخاع چیست؟۲) قطع نخاع چیست؟ آسیب نخاعی چگونه ایجاد میشود؟۳) آیا قطع نخاع درمان دارد؟۴) انواع ضایعه نخاعی۴.۱) آسیب نخاعی جزئی۴.۲) آسیب نخاعی کامل۵) علل آسیب نخاعی کمر و گردن چه مواردی است؟۶) علائم قطع نخاع چیست؟۷) چگونگی تشخیص آسیب نخاعی گردن و کمر۷.۱) ارزیابیهای بالینی و معاینات فیزیکی برای تشخیص آسیب نخاعی۷.۲) تشخیص قطع نخاع به کمک عکسبرداری۸) درمان آسیب نخاعی در کمر و گردن۹) توانبخشی آسیب نخاعی چگونه است؟نخاع چیست؟طناب نخاعی در واقع مجموعهای از عصبها است که از مغز نشات گرفته و از پشت کمر به سمت پایین میروند. طناب نخاعی، سیگنالهای عصبی را بین مغز و اعضای بدن انتقال میدهد.نخاع چیست؟قطع نخاع چیست؟ آسیب نخاعی چگونه ایجاد میشود؟آسیب نخاعی، موجب اختلال در انتقال پیامهای عصبی میشود. ضایعات نخاعی معمولا بر اثر ضربهای ایجاد میشوند که مهرههای کمر را میشکند یا جا به جا میکند.مهرهها، استخوانهای ستونی و دیسکی ستون فقرات را تشکیل میدهند. اغلب آسیبهای وارد شده به ستون فقرات، موجب قطع شدن نخاع نمیشوند، بلکه به آن آسیب وارد میکنند.مهرههای ستون فقرات ممکن است در هنگام جابهجایی روی طناب نخاعی فشار وارد کنند و یا شکسته شوند و تکههای شکسته در طناب نخاعی فرو برود.آیا قطع نخاع درمان دارد؟آسیب های نخاعی یک مشکل اورژانسی است و انجام درمانهای فوری و به موقع میتواند اثرات و عواقب بلندمدت ضایعه نخاعی را کاهش دهد. درمان آسیب نخاع, ...ادامه مطلب
در سال ۲۰۲۲ رکورد تازه ای در زمینه تولید انرژی بادی و خورشیدی ثبت شد و این رقم از ۱۰ درصد کل انرژی تولیدی جهان در سال ۲۰۲۱ به ۱۲ درصد افزایش یافت.به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از سی جی تی ان، گزارش جدید مؤسسه امبر نشان میدهد که روند رو به رشد تولید انرژی با استفاده از منابع تجدید پذیر با هدف مقابله با افزایش انتشار گاز دی اکسید کربن در جو زمین ادامه دارد.امبر با بررسی دادههای تولید انرژی در ۷۸ کشور جهان که ۹۳ درصد از تقاضای انرژی جهان به آنها اختصاص دارد، به این نتیجه رسیده است.این شرکت به این نتیجه رسید که همه منابع انرژی تجدید پذیر و انرژی هستهای در مجموع ۳۹ درصد از تولید جهانی انرژی در سال گذشته را تشکیل میدهند که سهم انرژی خورشیدی ۲۴ درصد و بادی ۱۷ درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته است.با توجه به بحران جهانی کمبود گاز، برخی کشورها برای تأمین تقاضا در بخش انرژی از نیروگاههای قدیمی زغال سنگ استفاده میکنند و لذا تولید زغال سنگ ۱.۱ درصد رشد داشته است، در حالی که تولید برق با سوخت گاز ۰.۲ درصد کاهش یافته است زیرا قیمتهای بالا هزینه استفاده از این نیروگاهها را افزایش داده است.از آنجایی که بخش برق منبع اصلی انتشار گاز دی اکسید کربن است، آژانس بینالمللی انرژی معتقد است این بخش باید به اولین بخش تبدیل شود که تا سال ۲۰۴۰ انتشار دی اکسید کربن از طریق آن به صفر خالص برسد و این بدان معناست که باد و خورشید باید تا سال ۲۰۳۰ حدود ۴۱ درصد از تولید برق جهانی را به خود اختصاص دهند. بخوانید, ...ادامه مطلب
ا-نا کار آمدی سیستم.2-بودجه نوبسی غیر کارشناسی و مصرفی.3-دولت عریض و طویل.4-نهادهاد غیر ضروری و مصرفی.5-درز منابع از کشور به بیرون.6-تحریمهای بین المللی.7-عدم عضویت در اف -ای تی اف.8-چاپ پول بدون پشتوانه.9-ربای بانکی بالای 20 درصد.که عامل تورم انتظاری در مردم است.10- اضافه حقوق .و تورم انتظاری در مردم و بازار.11-بورس نا کارامد و قیمت های دستوری.12-پول سرگردان در بازار های دلالی.13-عدم تعادل بین قیمت اجناس.14-سیستم چند قیمتی رانتی.15-فرار مغز ها و سرمایه از کشور.راهکار ساده و عملی:یکسال به هیچ عنوان اضافه حقوق ندهید و پول بدون پشتوانه چاپ نکنید.بانک هم سود را 5 درصد بکند.بودجه نهاد های فرهنگی و مذهبی را نصف کنید.و به یمن و سوریه و لبنان و فلسطین و افریقا و....کمک نکنید اقتصاد شکوفا و تورم به صفر می رسد.کمی به فکر ایران باشید. بخوانید, ...ادامه مطلب
صمد کردی۱۲ آبان ۱۴۰۱علمیانرژییک شرکت تحقیقات انرژی در گزارشی اعلام کرد قیمت انرژی خورشیدی در اروپا تا سال ۲۰۳۰ ده برابر ارزانتر از گاز خواهد شد.به گزارش تکناک، بهای انرژی در اروپا به بالاترین حد خود رسیده است اما طبق گزارش یک شرکت تحقیقات انرژی، انتظار نمیرود این وضعیت برای همیشه ادامه داشته باشد.این گزارش می افزاید حتی پس از رسیدن قیمت گاز به نقطه اعتدال خود، هزینه تولید برق با استفاده از فوتوولتاوریهای خورشیدی به میزان ۱۰ برابر ارزانتر خواهد بود.اروپا همیشه برای تامین انرژی مورد نیاز خود به نیروگاه های گازی متکی بوده است. حال تنش ژئوپلیتیکی بر سر اوکراین منجر به کاهش صادرات گاز توسط روسیه و تاثیر مستقیم آن بر هزینه تامین انرژی منطقه شده است.بر اساس گزارش ریستاد انرژی مستقر در اسلو، قیمت گاز در مرکز گاز Title Transfer Facility (TTF) در هلند به طور متوسط 46 دلار آمریکا به ازای هر مگاوات ساعت (MWh) در سال 2021 بود. قیمت TTF که نقطه مرجع قیمت گاز اروپای غربی است، پس از درگیری در اوکراین در سال جاری به شدت افزایش و قیمت آن در زمان این گزارش به 134 دلار آمریکا به ازای هر مگاوات ساعت بوده که افزایش شدید 187 درصدی را نشان میدهد.اروپا برای زمستانی گازسوز آماده می شودبا فرا رسیدن ماه های زمستانی، به احتمال زیاد اروپا بازهم با دوران سختی روبرو خواهد بود. قیمت گاز ممکن است به اندازه افزایش آن در ماه اگوست تا۳۳۰ دلار به ازای هر مگاوات ساعت، که بیشترین میزان آن بوده است، نرسد، اما با توجه به عدم وجود نشانه ای از کاهش درگیریها، افزایش صادرات گاز روسیه بعید به نظر میرسد و اروپایی ها باید برای نیازهای گرمایشی خود هزینه بیشتری بپردازند.حتی با وجود بهای بالای انرژی، در سال اخیر تامین ا, ...ادامه مطلب
فلاحتپیشه گفت: به اعتقاد بنده راه نجات برجام، تشکیل مثلث قطر، عمان و اتحادیه اروپا برای میانجیگری بین ایران و آمریکا به منظور آغاز مذاکرات دوجانبه با واسطهگری این کشورها است، میز شام کاری بین بورل، مورا و مالی نشان داد که میز مذاکره باید خلوت باشد و به اعتقاد بنده دور جدید مذاکرات در قطر و یا عمان و با حضور نمایندگان ایران، آمریکا و اتحادیه اروپا برگزار خواهد شد، زیرا منافع ایران و آمریکا با منافع سایر طرفهای برجامی متفاوت است و اگر قرار باشد، برجام به نتیجه برسد، این ایران و آمریکا هستند که باید اختلافات را کنار بگذارند.ابراهیم هم سراغ بت بزرگ رفت و مشکل شرک را حل کرد.تاریخ انتشار: ۱۳:۱۷ - ۰۵ تير ۱۴۰۱ بر اساس آخرین تحولات صورت گرفته به منظور از سرگیری مذاکرات برجام، بر اساس اعلام رسانه نزدیک به شورای عالی امنیت ملی نور نیوز، به احتمال زیاد مذاکرات در دور جدید در قطر برگزار خواهد شد، در همین زمینه فلاحتپیشه رئیس کمیسیون امنیت ملی مجلس دهم در گفتگو با فرارو اعلام کرد، مذاکرات با حضور نمایندگان ایران، آمریکا و اتحادیه اروپا برگزار خواهد شد.به گزارش فرارو، سایت نور نیوز طی توییتی در مورد محل جدید مذاکرات هستهای ایران و غرب نوشت: «پس از پایان سفر بورل به تهران، نگاهها متوجه محل، روز و شکل برگزاری مذاکرات آتی شده است. بورل در این باره گفته بود مذاکرات در وین برگزار نخواهد شد. اخبار رسیده به «نورنیوز» حاکیست با توجه به تلاشهای مستمر قطر در این خصوص، شانس دوحه برای میزبانی مذاکرات آتی بیشتر است.»جزئیات دور جدید مذاکراتحشمتالله فلاحتپیشه رئیس کمیسیون امنیت ملی و سیاست خارجی مجلس دهم در گفتگو با فرارو با اشاره به اینکه تحولات و وقفه چند ماهه در مذاکرات وین را باید از دو, ...ادامه مطلب
جبران کسری تولید به مصرف چالش امسال نیست. سال گذشته نیز با افزایش خاموشیها، مجلس به موضوع ورود کرد و در نهایت وزارت نیرو را مقصر معرفی کرد. طبق استدلال نمایندگان، سوءمدیریت در اداره وزارت نیرو و پروژههای نیمهکاره باعث شده بود تا میزان تولید برق به میزان مصرف نرسد. اما اگر پروژههای نیمه کاره حوزه برق به ثمر میرسید، کشور با چالش مواجه نمیشد. اما حالا هم وزیر نیرو توپ را به زمین مصرف کنندگان انداخته است.تاریخ انتشار: ۱۳:۲۹ - ۱۹ خرداد ۱۴۰۱فرارو- با گرم شدن هوا، به شکل معمول صنعت برق در تامین انرژی مورد نیاز کشور دچار چالش میشود. در نهایت نیز با افزایش مصرف، قطعیهایی در بخش خانگی و صنعت رخ میدهد. برای امسال هم برخی اعضای کمیسیون صنایع انرژی مجلس و یک عضو هیئتمدیره سندیکای صنعت برق ایران پیش بینی کرده اند که در تابستان با قطعی برق و مازوت سوزی مواجه خواهیم شد. اما مشکل کار کجاست؟به گزارش فرارو، تقریبا دو هفته به آغاز تابستان مانده است و با گرمتر شدن هوا مصرف برق برای استفاده از وسایل سرمایشی افزایش مییابد. در این رابطه سخنگوی صنعت برق گفته که مصرف برق در روز دوشنبه به مرز ۶۰ هزار مگاوات رسیده است. این رقم از آخرین زمان اوج مصرف سال گذشته ۵ هزار مگاوات بیشتر است.در آن سو نیز شرکت توانیر دو ماه قبل، برخی آمارهای نیاز مصرف برق کشور را منتشر کرده بود. براساس این آمارها، نیاز برق کشور در سال ۹۸، نزدیک یه ۶۱ هزار مگاوات، در سال ۹۹، حدود ۶۴ هزار مگاوات، در سال ۱۴۰۰ به ۶۷ هزار مگاوات و حال در سال جاری این نیاز به ۷۰ هزار مگاوات رسیده است. اما چالش ماجرا کجا است؟ مسئولان صنعت برق میگویند که توان تولید برق در کشور اکنون ۵۹ هزار و ۵۰۰ مگاوات است. این بدان معنا است که , ...ادامه مطلب
سیاره در حال تولد «ایبی آور بی» -دانشمندان سیارهای عظیم با جرم حدود ۹ برابر مشتری را کشف کردند که در مراحل اولیه شکلگیری است و به اصطلاح هنوز در «رحم» قرار دارد، کشفی که درک فعلی از شکلگیری سیارهها را به چالش میکشد.این سیاره جنینی یک غول عظیم گازی است که به طور غیرمعمولی دور از ستاره جوان منظومه خود میچرخد و پژوهشگران برای شناسایی و مطالعه آن از تلسکوپ سوبارو واقع در نزدیکی قله یک آتشفشان خاموش در هاوایی و تلسکوپ فضایی هابل در حال چرخش در مدار استفاده کردند.غولهای گازی سیاراتی شبیه بزرگترین سیارههای منظومه شمسی، یعنی مشتری و زحل هستند که عمدتاً از هیدروژن و هلیوم تشکیل شدهاند و گازهای چرخنده آنها هسته جامد کوچکتری را احاطه کردهاند.تین کوری، اخترفیزیکدان رصدخانه سوبارو و مرکز پژوهشی ناسا-ایمز و نیز نویسنده ارشد این مطالعه که روز دوشنبه ۴ آوریل (۱۵ فروردین) در مجله «نیچر آسترونومی» منتشر شد، گفت: «ما فکر میکنیم این سیاره هنوز در مرحله بسیار ابتدایی "تولد" خود است. آن گونه که شواهد نشان میدهد، این نخستین مرحله از شکلگیری سیاره است که تا به حال در یک غول گازی مشاهده شده است.»این سیاره در صفحهای دایرهای از گاز و غبار حاوی مواد تشکیل دهنده سیارات ادغام شده و حول ستارهای به نام «ایبی آریگائه» میچرخد که ۵۰۸ سال نوری یا ۹.۵ تریلیون کیلومتر از زمین فاصله دارد.این ستاره زمانی که تصویرش در یک لحظه در صحنهای از فیلم «بالا را نگاه نکن» محصول ۲۰۲۱ ظاهر شد، به شهرت رسید.تاکنون حدود ۵ هزار سیاره فراتر از منظومه شمسی یا سیارات فراخورشیدی شناسایی شدهاند و سیاره جدید که «ایبی آور بی» نام دارد یکی از بزرگترین آنهاست. این سیاره که هماکنون به شکل جرمی قهوهای و, ...ادامه مطلب
سال هاست که ایده استفاده از انرژی گرمایشی زمین برای تولید برق به عنوان یک منبع پاک و بی پایان مورد توجه قرار گرفته و حتی در برخی کشورهای بهره برداریها محدودی نیز صورت گرفته، اما دشواریهای دسترسی به این منبع سبب شده تا چنین منبع انرژی عملاً در چرخه زندگی ما حضور نداشته باشد. با این همه، یک شرکت پی, ...ادامه مطلب
رئیس سازمان امور عشایر کشور گفت: ۲۵ درصد از گوشت مورد نیاز کشور (۱۹۰ هزارتن در سال) توسط عشایر تولید میشود.به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از وزارت جهاد کشاورزی، کرمعلی قندالی، رئیس سازمان امور عشایر ا, ...ادامه مطلب
بوشهر- معاون سیاسی، امنیتی و اجتماعی استاندار بوشهر با بیان اینکه بوشهر از استانهای خوب در بحث کنترل ویروس کرونا است، گفت: مردم بر مؤلفه در خانه میمانیم باید پایبند باشند.به گزارش خبرنگار مهر، مجید , ...ادامه مطلب
محققان یک شرکت دانش بنیان موفق به تولید آب شیرین کن های حرارتی شدند.به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از معاونت علمی و فناوری ریاست جمهوری، نمک زدایی و یا شیرین سازی آب فرآیندی است که مواد معدنی از آب شور, ...ادامه مطلب
رئیس انجمن متخصصان محیط زیست ایران گفت: بخش ساختمان بزرگترین مصرفکننده انرژی در جهان است. رشد ۴۲ درصدی مصرف انرژی در ساختمانهای مسکونی از دلایل این موضوع است.به گزارش خبرگزاری مهر، استفاده بهینه از, ...ادامه مطلب
زنجان-مدیرکل آموزش فنی و حرفهای استان زنجان گفت: آموزشها باید در همه سطوح بر مبنای تحلیل دادهها و سیستمها بوده و تغییر نگرش در این زمینه در جامعه ایجاد شود.به گزارش خبرنگار مهر، محمدرضا انصاری بعد, ...ادامه مطلب
محققان استرالیایی نوعی پوسته شفاف، انعطاف پذیر و هوشمند ساخته اند که با کمک نانو ذرات «کوانتوم دات» قابلیت پنل خورشیدی برای تولید برق را ارتقا می دهد.به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از گاردین، محققان نو, ...ادامه مطلب